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Exclusif
Coup de coeur
Les Coteaux de Chennevières – Maison contemporaine avec vue panoramique sur Paris
Chennevières-sur-Marne (94430)Réf :
DCVMA60006167
COUP DE COEUR:
Située sur les très recherchés coteaux de Chennevières-sur-Marne, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette magnifique maison contemporaine construite en 2022 offre une vue imprenable sur Paris. Véritable coup de cœur, elle séduira les amateurs d'architecture moderne, de volumes généreux et de prestations haut de gamme.
Édifiée sur une parcelle de 495 m², cette propriété développe environ 221 m² habitables pour une surface totale d'environ 271 m². Classée DPE B, elle allie confort de vie nottament avec sa climatisation réversible, performance énergétique et élégance architecturale.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de 84 m² constitue le véritable cœur de la maison. Entièrement tournée vers le jardin grâce à de larges baies vitrées escamotables qui s'ouvrent presque intégralement, elle offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée composent un espace de réception exceptionnel, baigné de lumière tout au long de la journée et prolongé par une terrasse ainsi que le jardin.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains donnant sur terrasse avec une vue panoramique sur la tour eiffel et Paris. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant ainsi un confort et une intimité rares. Au total, la maison dispose de quatre salles d'eau ou salles de bains.
Trois toilettes indépendantes, réparties sur chaque niveau, viennent compléter cet agencement parfaitement pensé pour la vie quotidienne.
Le rez-de-jardin accueille une vaste salle de jeux, idéale pour une salle de sport ou une salle de jeux, ainsi qu'une quatrième chambre ouvrant directement sur une terrasse privative. Une buanderie et un grand garage de 48 m² complètent les prestations de cette maison.
Chaque espace a été conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, avec des matériaux contemporains, des finitions soignées et une luminosité omniprésente grâce aux nombreuses ouvertures.
Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les critères les plus recherchés : architecture contemporaine, vue imprenable sur Paris, prestations haut de gamme, volumes remarquables, excellente performance énergétique et environnement privilégié.
Une maison d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
94430
Surface habitable (m²)
271,34 m²
surface terrain
495 m²
Surface loi Carrez (m²)
271,34 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2022
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
1 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
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Téléphone 0631886377
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
