Téléphone 01 89 11 28 32
Coup de coeur
Le Perreux-sur-Marne – Appartement entièrement rénovée au cœur du centre-ville avec balcon
Le Perreux-sur-Marne (94170)Réf :
DCVAP60005270
Idéalement située au 16 rue de l'Orage au Perreux-sur-Marne, en plein cœur de ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER Nogent – Le Perreux (ligne E), vous profitez d'un quotidien où tout se fait à pied : commerces, restaurants, écoles, marché et transports sont accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
Cette petite résidence de standing fait actuellement l'objet d'une rénovation complète. Les façades, les parties communes ainsi que l'ensemble des appartements sont entièrement réhabilités afin de proposer des logements aux prestations actuelles, vendus entièrement terminés et prêts à être habités.
Chaque appartement a été pensé pour offrir un confort optimal avec une pompe à chaleur individuelle, un DPE classé B, de faibles charges de copropriété et des prestations modernes ne nécessitant aucun travaux.
Tous les logements disposent d'une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon d'environ 7 m², véritable espace de vie supplémentaire, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC.
Pour encore plus de confort, un box fermé peut être acquis en complément du prix.
Nous commercialisons l'intégralité de cette résidence. Plusieurs appartements de 2 pièces sont actuellement disponibles, avec des surfaces comprises entre 42,8 m² et 44,5 m², répartis entre le 1er étage et le 2e et dernier étage.
Les prix de vente sont les suivants :
2 pièces de 42,8 m² : 243 000 €
2 pièces de 43,3 m² : 245 000 €
2 pièces de 44,5 m² : 252 000 €
Ces différentes surfaces sont disponibles selon les étages. Les plans détaillés, prestations, expositions et disponibilités sont communiqués sur simple demande.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cette résidence représente une opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové dans un secteur très recherché du Perreux-sur-Marne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la plaquette complète, les plans de chaque appartement et organiser une visite du programme.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
94170
Surface habitable (m²)
42,80 m²
Surface loi Carrez (m²)
42,80 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
1940
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
243 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,4 %
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
proposé par
Téléphone 0631886377
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 380 € et 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent vous
intéresser
