Réf : VA3404
F2 39 M2 + CAVE AU PERREUX SUR MARNE
Le Perreux-sur-Marne (94170)
En exclusivité au Perreux sur Marne, au coeur d'un quartier pavillonnaire, à 15 minutes à pied des RER A et E de Val de Fontenay ainsi que de Neuilly Plaisance, des écoles, et des commerces de proximité.
Cet appartement traversant, de 2 pièces se situe en deuxième et dernier étage d'une charmante copropriété en pierre meulière et de taille familiale, pour une surface de 39.12 m2.
Il vous offre une entrée ouverte sur un séjour de 21.67 m2 exposé EST, équipé de rangements intégrés, une cuisine ouverte aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec W.C.
Une grande cave en sous sol vient compléter son confort.
Le syndic est bénévole et vous donnera l'avantage supplémentaire de bénéficer de faibles charges.
Idéal par sa situation géographique avec son accès facile à Paris, et à moins de 20 minutes à pied également des Bords de Marne et du centre ville du Perreux.
Le ravalement, la toiture révisée il y a moins de 10 ans, une conformité de l'assainissement récente ainsi qu'une localisation recherchée grâce au projet du Grand paris pour lignes 1 et 15, fait de ce bien une opportunité à saisir tant pour un premier achat que pour un investisseur à beau rendement locatif.
199 000 €