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Coup de coeur
Le Perreux-sur-Marne – 16 rue de l’Orage – 2 pièces rénové avec balcon
Le Perreux-sur-Marne (94170)Réf :
DCVAP60005267
Situé au 16 rue de l’Orage au Perreux-sur-Marne, en plein cœur de ville, au calme, et à seulement 5 minutes à pied du RER Nogent – Le Perreux (ligne E), cet appartement de 2 pièces principales a été entièrement rénové avec de belles prestations.
Installé dans une copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie confortable et moderne, avec une excellente performance énergétique grâce à l’installation d’une pompe à chaleur et un DPE classé B.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d’environ 7 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec WC.
Rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Il est également possible d’acquérir un box au sein de la copropriété en complément.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vivre.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
94170
Surface habitable (m²)
43,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
43,30 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
1940
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
237 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,38 %
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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