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Coup de coeur
Loft de 306 m² avec terrasse – Quartier pavillonnaire – Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés (94100)Réf :
DCVMA60004506
À seulement 15 minutes à pied de la gare RER A Saint-Maur – Créteil, dans un quartier calme et pavillonnaire, à deux pas des bords de Marne, découvrez ce bien rare et atypique: un loft de 306 m² issu de la fusion d’une maison en meulière et d’un ancien atelier, entièrement repensé et rénové.
En excellent état général, il offre des volumes exceptionnels et une ambiance unique, à mi-chemin entre le charme de l’ancien et l’architecture industrielle.
Il se compose de :
- Une entrée accueillante
- Un séjour cathédrale de 133 m², baigné de lumière, avec accès direct à une grande terrasse
- Une cuisine ouverte équipée
- Cinq chambres, bien réparties
- Trois salles d’eau, plusieurs espaces de rangement
- Un garage fermé
Côté confort :
- DPE D
- Chauffage performant avec climatisation réversible
- Très bon état général
- Aucun travaux à prévoir
Un bien unique à Saint-Maur, offrant espace, lumière et originalité dans un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, des transports et des promenades en bord de Marne.
Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie hors normes.
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
94100
Surface habitable (m²)
306,02 m²
surface terrain
357 m²
Surface loi Carrez (m²)
306,02 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
1930
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
1 300 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
proposé par
Téléphone 0631886377
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 990 € et 5 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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