Maison individuelle à vendre , 3 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
Affaire exceptionnelle
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VIEUX ST MAUR, Maison de 75m2, 2 chambres avec projet de surélévation

600 000

Maison individuelle à vendre , 3 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
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Descriptif du bien

  • Surface : 75 
  • Terrain : 113 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
VIEUX ST MAUR: A 6 mn à pied de la gare RER ST MAUR CRETEIL, l'agence Parlons Immo Adamville Lido vous propose cette maison de 75m2 édifiée sur une parcelle de 113m2. Elle se compose au RDC d'un double séjour exposé plein Sud, une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante (possible US), à l'étage une chambre, au sous-sol une 3e chambre/ salle de jeux, chaufferie et espace de stockage. Jardin. Projet de surélévation d'architecte avec permis validé. Ce projet comprend une rénovation complète de la maison existante et d'une surélévation. Elle comprendra au rdc, une grande pièce de vie avec cuisine d'environ 50m2, toilettes séparées, au 1er étage, deux chambres, une salle de bains, un dressing, au 2e étage une suite parentale d'environ 50m2 au sol avec salle de bains. Sous-sol total. Emplacement de parking sur la parcelle.
Prix: 600 000€

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    26
  • Localisation
    Saint-Maur-des-Fossés 94100
  • Construction
    1930
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 26. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2130 €.

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