Parlons Immo Le Grand Paris

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

VIEUX-SAINT-MAUR: Cet appartement F3 de 50 m2 est idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 12 minutes du RER A Saint-Maur Créteil. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau, un W.C indépendant, une cuisine ouverte donnant sur un séjour de 18 m2 et deux chambres dont une donnant sur le balcon. Au deuxième étage sur quatre sans ascenseur cet appartement est exposé Est, avec une vue exceptionnelle directement sur la Marne. Une cave complète ce bien. Ravalement intérieur réalisé en 2018. Assainissement réalisé en 2022.

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Réf : VA2557

Vendu

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Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 3 pièces en duplex

Appartement de 3 pièces en duplex à vendre dans le quartier calme et résidentiel de La Pie limite Adamville. Situé sein d?une copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours) en syndic bénévole, il offre de nombreux atouts : lumineux avec son exposition Sud-Est, fonctionnel, en bon état, avec une belle pièce de vie. Il se compose en rez-de-chaussée d?un salon avec cuisine ouverte, d?une salle de bain avec WC, et à l?étage d?un petit dégagement desservant deux belles chambres de plus de 11m² et 12m² avec chacune de grands placards. Emplacement proche de toutes commodités : - à 2? des commerces de La Pie - à 4? de l?école maternelle et à 6? de l?école élémentaire de La Pie - à 3? des bords de Marne - à 16? du RER Saint Maur Créteil avec le bus 111 - à 14' du RER Saint Maur Le Parc avec le bus 107 En ce qui concerne l?aspect financier : - toiture de la copropriété refaite en 2019 - chaudière neuve, remplacée en février 2022 - très faibles charges de 208€/an soit 17,33€/mois - taxe foncière de 784€ - chauffage et eau chaude au gaz individuel - aucun travaux à prévoir que ce soit dans l?appartement ou dans la copropriété Le plus : une cour commune sécurisée permet de stationner des vélos.

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Réf : VA3008

Vendu

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Saint-Maur-des-Fossés (94210)

La Varenne, appartement 87 m²

Coup de c?ur !! Emplacement privilégié en plein c?ur de La Varenne Saint Hilaire, à deux pas de tout commerce, du marché, du Beach et à seulement 6' à pieds des écoles et du RER A La Varenne-Chennevières. Appartement 4 pièces de 87 m² au quatrième étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'un salon/séjour de 32 m² donnant sur un balcon plein Sud, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un couloir avec dressing, d'un WC indépendant, de deux salles d'eau avec douche à l'italienne ainsi que deux chambres dont une suite parentale (possibilité de troisième chambre). Pas de travaux à prévoir, ce bien entièrement refait à neuf offre des prestations de qualité. Climatisation, stores banne électrique. Une cave et un box complètent l'ensemble, le tout au sein d'une copropriété de standing entretenue avec notamment une chaudière neuve, payée et tout juste changée.

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Réf : VA3084

Vendu

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Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Adamville, appertement 2 pièces avec terrasse

COUP DE C?UR ! Quartier ADAMVILLE, 2/3 pièces d'environ 49 m² en rez-de-chaussée avec une terrasse privative de 36 m². Ce bien entièrement refait à neuf en 2021 offre de belles prestations. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec un grand dressing, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasques ainsi que deux chambres ( dont une avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie d'environ 30 m² ). Copropriété en pierre de taille entretenue, parties communes refaite récemment et chaudière de l'immeuble neuve. L'ensemble se complète d'une cave, le tout situé à quelques pas de la place Kennedy, 5' des commerces, marché d'Adamville et écoles.

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Réf : VA3173

Vendu

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Saint-Maur-des-Fossés (94100)

APPARTEMENT 4 PIÈCES SAINT-MAUR DES FOSSÉS

Vieux Saint-Maur: Cet appartement F4 de 64 m2 est idéalement situé à proximité des commerces et à 10 minutes du RER A JOINVILLE et SAINT-MAUR CRETEIL. Il se compose d'une entrée, un séjour de 20 m2, une cuisine ouverte équipée aménagée, une salle de bains, un W.C séparé et trois chambres dont une donnant sur un balcon. Super lumineux (exposé Ouest-Est) et sans vis-à-vis. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Une cave complète ce bien. Une place de parking disponible en location ou un box à l'achat.

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Réf : VA3249

Vendu

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Sucy-en-Brie (94370)

APPARTEMENT F4 83 m2

A saisir ! Quartier des berges à Sucy-en-Brie, au sein d'une copropriété calme et verdoyante nichée sur les bords de Marne située à 12' de l'école des Noyers et 20' du RER A. Parlons Immo vous propose cet appartement 4 pièces d'environ 83 m² composé d'une grande entrée pourvue d'un placard et d'un dressing, d'un salon/séjour avec accès à un balcon/loggia, de 2 chambres, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant . L'ensemble se complète d'une cave et de 2 places de parking. Beau potentiel, travaux de rafraichissement à prévoir. le tout situé dans une copropriété entretenue et offrant des charges en tout collectif (chauffage et eau chaude).

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Réf : VA3276

277 000 €

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Le Perreux-sur-Marne (94170)

APPARTEMENT 3 PIECES 77.45 M2 EN DERNIER ETAGE

Appartement d'exception situé en plein centre ville au calme et au dernier étage. En vente au Perreux sur Marne, dans un quartier privilégié, à toute proximité du centre ville et de ses commerces, dans une copropriété de standing de 1998, cet appartement de trois pièces pour 77.45 m2, saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa terrasse intimiste à l'abri des regards et à la vue dégagée. Il vous offre une entrée avec rangements sur mesure, un séjour exposé EST à la lumière traversante, une cuisine dinatoire US aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un W.C indépendant. Deux places de stationnement en sous sol et une cave complètent ce bien.

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Réf : VA3325

Vendu

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Nogent-sur-Marne (94130)

A Nogent F4 90 m2 + balcon 10 m2 + parking

RARE A NOGENT SUR LE SECTEUR DES BORDS DE MARNE F4 90 M2 BALCON 10 M2 ET PARKING !!! En vente, à Nogent sur Marne et à deux pas de la promenade du Port de Nogent, des écoles, des commerces de proximité, des activités sportives, de l'accès de l'autoroute A4 et à 10 minutes de la gare RER E de Nogent / Le Perreux. Venez découvrir cet appartement familial de quatre pièces pour une surface de 90.10 m2. Il vous offre une grande entrée, un séjour et une salle à manger de 23 m3 donnant l'accès à un balcon de 10 m2 exposé Sud / Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir avec dressing, trois chambres, une salle de bains avec W.C, une salle d'eau et un second W.C indépendant. L'agencement de l'appartement est modulable grâce à des cloisons qui peuvent être modifier pour gagner de plus grands espaces selon vos souhaits. Un emplacement de parking en sous sol sécurisé complète ce bien pour plus de confort.

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Réf : VA3336

498 000 €

Exclusif

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Chilly-Mazarin (91380)

Appartement 3p 81m2

Parlons Immo vous présente à la vente un appartement 4 pièces de 80m2 lumineux sans travaux dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. Situé au 4ème étage sur 9, les parties communes sont très propres et le ravalement à été fait il y a 4 ans. La résidence du château dispose de jardin arboré, plusieurs corps de médecin et une gardienne sont dans la résidence. Ecole du Château de la maternelle au lycée à 5 minutes à pied, Bus 297, 299 (Porte d'Orléans), 399, N21 à 3 minutes à pied, RER C Chilly-Mazarin à 15 minutes à pied ou accessible via un bus, Parc de l'hôtel de ville à 2 minutes à pied. Il est composé d'une entrée avec rangement, une cuisine américaine toute équipée, un séjour, 3 chambres, une salle de bain, un toilette séparé, un balcon, une place de parking extérieur et une cave complète le bien. Nous restons à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.

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Réf : VA3354

195 000 €

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Le Perreux-sur-Marne (94170)

APPARTEMENT 2 PIECES 38.66 M2 + CAVE

En exclusivité au Perreux sur Marne, au coeur d'un quartier pavillonnaire, dans une charmante copropriété en pierre meulière, à une dizaine de minutes à pied des RER A et E de Neuilly plaisance et de Val de Fontenay, des écoles et commerces de proximité. Cet appartement de deux pièces vous offre une entrée, une pièce de vie de 20.87 m2 exposé EST, une cuisine semi ouverte aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec W.C. Une cave en sous sol vient compléter ces prestations. Actuellement loué meublé à 850€ hors charges, cet appartement présente une rentabilité de 4,86% ( fin du bail février 2024 ), charges annuelles de 600€ et une taxe foncière de 522€ / DPE E et C à jour en dernière version 2023 Les avantages de ce bien se présentent comme étant idéaux pour un premier achat comme pour un investisseur en vous offrant de faibles charges, le ravalement récent et la toiture révisée il y a moins de 10 ans, une conformité de l'assainissement et enfin par sa localisation recherchée grâce au projet Grand paris des lignes 1 et 15.

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Réf : VA3402

199 000 €

Exclusif

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