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Nouveauté
Pavillon 120m² au calme
Favières (77220)Réf :
1025
Dimitri JASINSKI Parlons Immo vous présente cette maison individuelle de 120m² avec combles aménagées, soit 92m en loi carrez.
Il y a des maisons que l'on visite par curiosité, et d'autres dont on ne repart plus.
Venez profiter d'un jardin clos, baigné de soleil ( Exposition plein sud, évidemment ), ce pavillon de 1977 vous réserve bien des surprises !
Ce qu'il faut savoir :
Vie de plain pied possible : 2 chambres au RDC de 13m² et de quoi vous débarbouiller au rez de chaussé ( salle de bain et toilettes séparé )
De l'espace à revendre : 90m² habitables ( mais bien au plus au sol ) répartis intelligemment sur 2 niveaux pour que chacun puisse garder son territoire ! 2 chambres, un palier, une salle d'eau et des toilettes dans cet espace mansardé
Le duo gagnant : la terrasse sans vis à vis et son garage avec porte motorisé pour votre voiture ( ou votre passion encombrante ). Vous y trouverez également un local buanderie.
Son emplacement : Sur une route peu passante, vous penserez être coupé du monde, tant le calme y est absolu. Pourtant la gare pour Paris (RER E Tournan en Brie ) n'est a qu'a 15 petites minutes en voitures, tout comme la gare de Bussy Saint Georges ( RER A )
Val d'Europe et Marne la Vallée Chessy sont à moins de 20 minutes.
Pour les plus petits, la municipalité s'occupe du trajets de nos chérubins, rien que çà !
Le pavillon est clé en main, cependant la cuisine et la peinture sont à remettre au gout du jour, petit travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, il faudra venir voir de vos propre yeux !
Envie d'en savoir plus ? Contactez moi pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
77220
Surface habitable (m²)
120 m²
Surface loi Carrez (m²)
91 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Nord
Année de construction
1977
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 000 €
Taxe foncière annuelle
1 080 €
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
proposé par
Téléphone 0619755188
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
