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Appartement T3 de 70 m² à Pontault-Combault (Grande Terrasse)
Pontault-Combault (77340)Réf :
DAVAP300006519
Appartement T3 de 70 m² à Pontault-Combault (Grande Terrasse)
Appt T3 de 70 m² — Centre-ville — Terrasse de 30 m² — Gare RER E à 4 min à pied
Description :
Idéalement situé au avenue de la République, en plein cœur du centre-ville de Pontault-Combault, cet appartement 3 pièces de 70 m² offre une qualité de vie remarquable alliant grand confort extérieur et praticité au quotidien.
Profitez d’un véritable espace de vie extérieur supplémentaire grâce à sa rare terrasse privative de 30 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
Sa localisation stratégique vous permet de tout faire à pied : commerces et services au pied de l'immeuble, et la gare RER E Émerainville - Pontault-Combault située à seulement 4 minutes à pied (accès rapide à Paris-Haussmann / Saint-Lazare).
Descriptif du bien :
Entrée avec rangements
Vaste séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse
Cuisine (possibilité d'aménagement selon vos envies)
2 belles chambres
Grande terrasse privative de 30 m²
Salle de bains, WC séparés
À noter : Une opportunité idéale pour les actifs cherchant l'alliance parfaite entre accès Paris RER E, vie de quartier et bel extérieur.
:
Surface habitable : 70 m²
Extérieur : Terrasse de 30 m²
Nombre de pièces : 3
Transports : Gare RER E à 4 min à pied (350 m)
Prix : 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
77340
Surface habitable (m²)
70,27 m²
Surface loi Carrez (m²)
70,27 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1974
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
200 €
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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