Parlons Immo Adamville Lido est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers à Saint-Maur-des-Fossés et dans ses environs. Nous sommes fiers de vous présenter notre expertise locale et notre engagement à vous offrir un service de qualité.
Chez Parlons Immo, nous croyons fermement en la réalisation des rêves de nos clients en matière immobilière, et nous nous engageons à les accompagner de A à Z dans chaque étape de leur projet.
N'hésitez pas à nous contacter !
Nos coordonnées
89 Boulevard de Créteil 94100 Saint-Maur-des-Fossés
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.
Location :
Honoraires à la charge du locataire : 13€/m2 Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€TTC du m2 Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2
Coup de coeur!
Appartement de standing en rez de jardin (terrasse privative de 19m2) de 2 pièces principales de 47,39m2 entièrement refait à neuf avec belles prestations. Secteur triangle d'or, au pied des commodités, de la place du marché de La Varenne et à 5 mn du RER A Station la Varenne Chennevières. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 25,62m2 comprenant un séjour et une cuisine américaine Nolte entièrement équipée et aménagée, une suite parentale de 16,80 m2 avec dressing donnant sur une salle d'eau avec double vasque et wc suspendu de 4,97 m2, une cave en sous sol de 2,6 m2 et une terrasse arborée de 19,40 m2 possibilité de reprise de location au sein de la residence d'une place de parking extérieur. Faibles charges. Gardien dans la copropriété. ideal profession libérale ( cabinet Medical ou cabinet Avocat )
Prix: 380 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr
FONTENAY VILLAGE:
Belle maison individuelle à fort potentiel à vendre dans le quartier calme et familiale VILLAGE, secteur des Viselets, à Fontenay-sous-Bois. Sur une parcelle de 427m², laissez-vous charmer par ses 5 chambres et ses volumes avec une surface habitable de 160m² et ses 320m² utiles.
Elle se compose comme suit :
Au RDC : une grande entrée, un couloir desservant un double séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse de 36m², une cuisine avec cellier, 2 chambres, un dressing, un WC et une salle de bains.
Au 1er étage : un couloir desservant 3 chambres, 2 dressing, un WC, une salle de bains, un espace de stockage ou de jeux pour enfants.
Sous-sol total : possibilité de garer 3 véhicules + de nombreux espaces de stockage.
Les plus : un beau jardin arboré et sans aucun vis-à-vis, des combles aménageables avec plancher bois récent, une grande cave (possibilité cave à vin ou puit canadien) et un grand atelier. Possibilité de surélévation.
Construite en 1971 par ses propriétaires actuels, elle a été entretenue tout au long de ces années. De nombreux travaux d'améliorations ont été effectués : toutes les fenêtres sont en double vitrage en PVC renforcées avec armature métal, volets roulants électriques solaires en aluminium (isolants), isolation toiture, réfection zinguerie toiture, réfection zinguerie et étanchéité terrasse, isolation pignon en 2014, store banne électrique de 30m² pour la terrasse, adoucisseur d’eau. Toutes les factures sont disponibles.
A 7 minutes des écoles et à 15 minutes du RER A.
Des travaux de remise au goût du jour sont tout de même à prévoir pour créer un cocon familial contemporain.
Prix: 930 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr
Emplacement:
Située dans un quartier résidentiel, calme et familial à proximité des bords de Marne
Proximité des écoles, des parcs et des commerces locaux
Accès facile aux transports en commun (RER A) et à l'autoroute (A4 et A86)
Caractéristiques de la propriété:
Maison moderne d'environ 120m2 en cours de finition (vendue rénovée)
3 chambres dont une suite parentale
1 salle de bains élégante avec des équipements moderne
1 salle d'eau avec des équipements moderne
Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager
Grand séjour lumineux avec espace salle à manger idéal pour des diners en famille ou entre amis
Bureau/ chambre d'ami d'environ 9m2 au sous-sol surélevé
Sous-sol total surélevé
Aménagements extérieurs:
Jardin
Finitions et équipements:
Carrelage dans les pièces d'eau, pratique pour l'entretien
Parquet chaleureux dans toutes les chambres et séjour
Double vitrage sur toutes les fenetres
Stationnement:
Garage fermé 2 véhicules
Emplacement de stationnement sur la parcelle
Informations financières:
Prix de vente: 730 000€
Pas de charges de copropriété
Le mot du conseiller: "Cette maison vendue travaux finis est idéale pour une famille qui ne souhiate pas faire de travaux".
Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel !
Retrouvez toutes nos annonces sur www.parlonsimmo.io
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr
PARC DE ST MAUR :
Votre agence Parlons Immo Adamville Lido vous propose en exclusivité cette belle maison Bourgeoise de 6 pièces de 112m2 édifiée sur une parcelle de 343m2 dans le très recherché secteur du Parc à Saint Maur des fossés.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 36m2 donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un bureau, de wc séparés et d'une veranda donnant sur jardin.
Au premier étage, on trouve quatre chambres dont une avec salle d'eau, des wc, une salle de bains et l'accès aux combles.
La maison est élevée sur un sous-sol total avec garage (deux places de parking), chaufferie et une pièce supplémentaire (idéale salle de jeux ou salle de sport). Le jardin bénéficie d'une triple exposition avec du terrain à l'avant et à l'arrière de la maison.
Le bien se situe à proximité des commerces (150 mètres), du Square des Lacs (400 mètres), il dépend du très réputé groupe scolaire des Tilleuls. Nous trouvons le RER de La Varenne à moins de 12 minutes à pied ainsi qu'un arret de bus à deux minutes.
Pour plus d'informations, n'hesitez pas à contacter notre conseiller David Bouaziz - RSAC 913 928 693
PARIS 2e:
A vendre en exclusivité, un appartement entièrment refait à neuf avec belles prestations au 155 rue Montmartre 75002 Paris situé au 3eme étage sans ascenseur en arrière court, au calme, comprenant
une pièce de vie de 27m2 envriron avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une entrée desservant des toilettes séparées, une salle d’eau avec douche et une chambre/ bureau. Cave en sous-sol.
Situé en plein cœur de Paris Metro bourse.
Prix de vente 430 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr
Emplacement:
Située dans un quartier résidentiel, calme et familial à proximité des bords de Marne
Proximité des écoles, des parcs et des commerces locaux
Accès facile aux transports en commun (RER A) et à l'autoroute (A4 et A86)
Caractéristiques de la propriété:
Charmante maison familiale de 136m2 (loi carrez)
4 chambres
1 salle de bains élégante avec douche et baignoire entièrement rénovée avec des équipements moderne
Cuisine moderne avec ilôt central entièrement équipée avec électroménager
Grand séjour avec un poel idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis
Grande salle à manger idéale pour des diners en famille ou entre amis
Sous-sol total avec buanderie, salle de jeux/ sport, atelier
Aménagements extérieurs:
Une 1ere terrasse sur le devant de la maison avec végétation
Une seconde terrasse donnant sur le jaridn
Un grand jardin avec espace barbecue, idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis
Finitions et équipements:
Carrelage sur la partie rez de chaussée et pièces d'eau, pratique pour l'entretien
Parquet chaleureux dans toutes les chambres
Double vitrage sur toutes les fenetres
Stationnement:
Garage fermé
Emplacement de stationnement sur la parcelle
Informations financières:
Prix de vente: 849 000€
pas de charges de copropriété
Le mot du conseiller: "Cette maison est idéale pour recevoir des amis ou vivre en famille grâce à son séjour, sa salle à manger et son bel espace extérieur".
Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel !
retrouvez toutes nos annonces sur www.parlonsimmo.io
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr
IDEAL PROFESSION LIBERALE !
La Varenne:
Situé rue Michelet , à 5 mn de la gare RER de La Varenne, découvrez cette ancienne crèche redécoupée en 4 lots commercials à vendre.
Ce lot mesure sur la partie RDC 66,4m2 et à l'étage 34,6m2 (au sol). Un jardin de 36m2 complète ce bien.
Prix: 378 000€
Votre agence PARLONS IMMO Adamville Lido vous propose, à deux pas des bords de Marne, des commerces et à 14mn de la gare RER LA VARENNE/ CHENNEVIERES, cette spacieuse maison de 8 pièces de 230m2 édifiée sur une grande parcelle de 1166m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un double séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès sur terrasse et jardin, un bureau avec salle d'eau donnant sur jardin, des WC séparés et un accès au sous-sol.
Au premier étage, nous trouvons une spacieuse suite parentale avec douche, baignoire, wc séparés et terrasse avec vue sur jardin. Nous trouvons également deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
Les combles de la maison sont aménagées en: chambre, un bureau, de nombreux rangements et une salle d'eau.
La maison est élevée sur un sous-sol total nous offrant une buanderie, une chaufferie, un espace rangement, une grande pièce (idéale salle de jeux ou salle de sport), l'accès au garage pouvant acceuillir plusieurs véhicules.
À l'exterieur, vous trouverez un immense jardin arboré d'environ 1000m2 ainsi qu'une belle terrasse et une dependance.
La maison se trouve à proximité des bords de Marne (350mètres), des commerces (200mètres) et des écoles (250mètres). Le RER La Varenne se situe à 14 minutes à pieds.
Pour plus d'informations, n'hesitez pas à contacter notre conseiller David Bouaziz RSAC : 913 928 693
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr
PARIS 12e:
EXCLUSIVITE: A deux pas du métro Reuilly Diderot, découvrez cet appartement d'environ 32m2 en bon état général. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce à vivre avec coin nuit donnant sur une terrasse, une grande salle de bains, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking sous-terraine en SUS du prix.
Situé dans une résidence récente des années 1990, au 2e étage avec ascenseur. Faibles charges !
Prix: 300 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr
Emplacement:
- Située dans un quartier résidentiel, calme et familial à proximité des bords de Marne
-Proximité des écoles, des parcs et des commerces locaux
-Accès facile aux transports en commun (RER A) et à l'autoroute (A4 et A86)
Caractéristiques de la propriété:
- Charmante demeure en pierre de type Art déco de 240m2 habitables
-4 chambres
-2 salles de bains
-1 salle d'eau
-Cuisine dinatoire entièrement équipée avec électroménager
-Grand séjour avec cheminée idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis
-Salle à manger idéal pour des diners en famille ou entre amis
-Sous-sol total
Aménagements extérieurs:
-Une terrasse, parfaite pour les déjeuner d'été
-Un grand jardin avec espace barbecue, idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis
-Une piscine chauffée
-Grand jardin
Finitions et équipements:
-Carrelage dans les pièces d'eau, pratique pour l'entretien
-Parquet en chêne dans les pièces de vie et chambres
Stationnement:
-Emplacements de stationnements sur la parcelle
-Garage
Informations financières:
-Prix de vente: 1 850 000€
-pas de charges de copropriété
Le mot du conseiller: "Cette demeure est idéale pour recevoir des amis ou vivre en famille grâce à vaste pièce de vie et son bel espace extérieur avec piscine".
Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel !
7
4
2
1
832 m²
Réf : BDVMA260001633
1 850 000 €
Exclusif
Coup de coeur
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