Maison familiale et rénovée de 140 m2 en quartier pavillonnaire

599 000 €

Vente

Maison

Champigny-sur-Marne 94500

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Champigny-sur-Marne 94500

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Descriptif du bien

Surface : 140 m²
Pièces : 5
Terrain : 419 m²

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

En vente à Champigny-sur-Marne, dans le quartier privilégié et pavillonnaire du Village parisien Les Perroquets, venez découvrir cette maison en excellent état de 5 pièces de 140 m2 au sol, sur 2 plateaux d'habitation, élevée sur un sous sol total et édifiée sur une parcelle de 419 m².
Cette maison familiale, idéalement placée, à proximité des écoles, des commerces à moins de 10 minutes à pied de la gare Villiers sur Marne / Le Plessis Trévise et de son centre ville.

Cette maison non mitoyenne, intégralement rénovée en 2022, orientée plein Sud-Est vous offre en rez de chaussé surélevé, une entrée, un grand séjour à la lumière traversante d'une surface de 30m2 agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte à l'américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec un dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau et un W.C indépendant.

Le 1er étage se compose de deux chambres en parfait état, d'un espace bureau lumineux et d'une salle d'eau avec W.C, double vasque et douche à l'italienne.

Au rez de jardin, elle propose le confort d'un garage de 25 m2, une grande buanderie, une chambre et un second espace bureau, idéal au télétravail ou à la vie d'un adolescent en recherche d'indépendance. Une création de salle d'eau attenante est possible.

La jouissance d'un jardin complète ce bien.

Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Champigny-sur-Marne, coup de cœur assuré!

06 06 90 19 08

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC
Surface au sol
140 m²
Séjour
30 m²
Chambres
4
Salle d'eau
2
WC
2
Construction
1970
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Dégagée
Exposition
Sud-Est
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
1
Niveaux
2
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Champigny-sur-Marne 94500
Référence
687

Détail des pièces

ENTREE
1.38 m²
SEJOUR
30 m²
CUISINE
13 m²
CH 1
9.80 m²
DRESSING
4.94 m²
SDE
5.46 m²
1.61
WC m²
CH 2
14.62 m²
CH3
17.15 m²
MEZZANINE BUREAU
8.08 m²
SDE AVEC WC
6.70 m²
GARAGE
25 m²
CH 4
15 m²
BUANDERIE
15 m²
BUREAU
7.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1960 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819 612 912 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires