Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94210
Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94210
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La Varenne, belle meulière 6 pièces

1 238 000

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94210
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Descriptif du bien

  • Surface : 161 
  • Terrain : 517 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
RARE ! Meulière 6 pièces pleine de charme, idéalement située au calme dans un quartier privilégié de La Varenne Saint Hilaire à seulement 9' du RER A, et 11' des écoles.
Composée au rez-de-chaussée d'une véranda chauffée de 36m2 offrant une cuisine équipée, une salle à manger et un accès direct au jardin; d'un double séjour ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement avec rangements.
Au dernier étage, une suite parentale mansardée de 38m2 au sol avec dressings et salle d’eau.
Sous-sol total semi-enterré et aménageable, le tout sur un terrain d’une surface de 517m2 et complété d’une dépendance sur deux niveaux avec un garage. 

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Calme
  • Volumes
  • Garage
  • Charme de l'ancien
  • Véranda
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    661
  • Localisation
    Saint-Maur-des-Fossés 94210 - La Varenne
  • Séjour
    31 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Toiture
    Bon état

Informations complémentaires

Mandat N° 661. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530 et 4820 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838 527 521 • RCP AACI/5606/6527

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