A Nogent F4 90 m2 + balcon 10 m2 + parking

515 000 €

Vente

Appartement

Nogent-sur-Marne 94130

Appartement à vendre , 4 pièces - Nogent-sur-Marne 94130

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Descriptif du bien

Surface : 90 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

RARE SUR LE SECTEUR DES BORDS DE MARNE // F4 de 90 m2 avec balcon et parking

En exclusivité dans votre agence " Parlons IMMO ", à Nogent sur Marne et à deux pas de la promenade du Port de Nogent, des écoles, des commerces de proximité, des activités sportives, de l'accès de l'autoroute A4 et à moins 15 minutes de la gare RER E de Nogent / Le Perreux.

Venez découvrir cet appartement familial de quatre pièces pour une surface de 90.10 m2.
Il vous offre une entrée, un séjour et une salle à manger de 23 m3 donnant l'accès à un balcon de 10 m2 exposé Sud / Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir avec dressing, trois chambres, une salle de bains avec W.C, une salle d'eau et un second W.C indépendant.

Un emplacement de parking en sous sol complète ce bien pour plus de confort.

Les points forts du bien

90 M2 // F4 // CALME// MARNE// BALCON ET PARKING

06 25 39 21 45

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Séjour
23 m²
Surface balcon
10 m²
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
1
Construction
1986
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Verdure
Exposition
Sud-Est
Stationnement intérieur
1
Cave
Non
Balcon
1
Étages
3
Localisation
Nogent-sur-Marne 94130
Référence
704

Détail des pièces

ENTREE
6.50 m²
SALON
12.45 m²
SALLE A MANGER
10.45 m²
CUISINE
13.30 m²
COULOIR AVEC PLACARDS
3.20 m²
DEGAGEMENT
3.95 m²
TOILETTES
1.50 m²
CHAMBRE 1
11 m²
SALLE D EAU
3.30 m²
SALLE DE BAINS
4 m²
CHAMBRE 2
9.80 m²
CHAMBRE 3
10.65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 347 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1640 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822 140 893 • RCP 127 100 479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires