Appartement à vendre , 4 pièces - Créteil 94000
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Appartement à vendre , 4 pièces - Créteil 94000

327 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Dans le secteur Europarc et à 6 minutes du métro ligne 8. Au calme, dans la résidence "convergence", un très bel appartement de 4 pièces / 80 m2 avec balcon, situé au 3ème étage sur 4 d’un immeuble de 2012.
Il est orienté à l’ouest pour la pièce à vivre, le balcon, la cuisine ainsi que pour l’une des chambres / au nord pour les 2 autres chambres qui le composent.
Chauffage et eau chaude sont collectifs, alimentés en grande partie par la géothermie. L'appartement est en très bon état, avec d'excellentes performances énergétiques.
Pièce à vivre spacieuse de 24 m2, cuisine semi ouverte et entièrement équipée.
Le reste de l’appartement est nettement à l'écart de la pièce à vivre et permet d’y mener une vie familiale confortable, en toute intimité. Il comprend WC, salle d’eau ET salle de bains, ainsi que les 3 chambres.
La chambre parentale est équipée d’un vaste dressing, l’une des 2 autres chambres d’un placard intégré.
Le petit balcon comprend un espace débarras pour un supplément de rangement bienvenu.
Le bien comprend encore deux places de parking en sous-sol, en enfilade.
La résidence bénéficie des services d’un gardien. Les parties communes, local vélo, local poubelles et parking sont toujours bien tenus et équipés en vidéo-surveillance.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) et une crèche se trouvent à proximité.
La station de métro pointe du Lac (M8) se trouve à quelques 6 minutes à pied, de même que six lignes de bus à moins de 200 m de l'immeuble. Le secteur distribue également de nombreuses connexions routières. Quelques restaurants, 2 boulangeries et un Franprix à quelques minutes à pied du bien. Le quartier est calme et très apaisé.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 327 000 € frais d’agence inclus.
Nous vous renseignerons avec plaisir si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, disponible à la visite dès maintenant au 0609487419
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    80 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Étages
    4
  • Localisation
    Créteil 94000
  • Référence
    690

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 960 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 429 967 326

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Carlos ESTEVES

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