Coup de coeur

PARIS 13 - BUTTE-AUX-CAILLES

Paris (75013)

Réf : DAVAP300004833

Votre agence Parlons Immo vous présente, en exclusivité, un charmant 2 pièces de 40m2, en étage élevé, d’un bel immeuble de 1912, au pied du très recherché quartier de la Butte-aux-Cailles.

CARACTÉRISTIQUES ET ATOUTS MAJEURS :
L’appartement, récemment refait, bénéficie du charme de l’ancien : moulures, parquet d’origine, cheminée et vue dégagée.
Il se compose de : une entrée,un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre au calme, un dressing, une salle d’eau, un WC indépendant. Une cave complète le bien.

Quartier privilégié, proche de toutes commodités : restaurants, commerces de proximité (boulangerie, boucher, poissonnier, fromager, pharmacie, supermarché), centre commercial Italie 2 (avec Ikea !), parc Montsouris, écoles, Aéroport d’Orly en 30mn via la ligne 14.
TRANSPORTS - EXCELLENTES DESSERTES :
Métro : Lignes 6, 5, 7 et 14 (Place d’Italie, Tolbiac, Maison Blanche), toutes accessibles à environ 10mn à pied Tramway : T3 RER B : Cité UniversitaireBus : Lignes 62, 67, 57 à proximité immédiate
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité !
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Prix du bien 430 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75013

Surface habitable (m²) 40,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,15 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Année de construction 1915

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Charges 150 €

Bilans énergétiques

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