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Coup de coeur
Maisons-Alfort – Quartier Charentonneau – Maison familiale rénovée avec jardin
Maisons-Alfort (94700)Réf :
DCVMA60005819
Coup de coeur !
Située dans le quartier recherché et résidentiel de Charentonneau à Maisons-Alfort, à deux pas des bords de Marne, cette maison d'environ 118 m² offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille.
Traversante et exposée Est-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et ne nécessite aucun travaux.
La maison s’organise autour d’une superbe pièce de vie d’environ 45 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout offrant un espace convivial et chaleureux avec accès direct à la terrasse et au jardin.
L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, permettant un confort optimal pour toute la famille.
Le sous-sol propose deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace sport ou rangement.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’un jardin agréable ainsi que d’un emplacement de stationnement sur la parcelle.
La maison bénéficie également d’une isolation extérieure et d’un DPE classé D.
Une maison coup de cœur, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des promenades des bords de Marne.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
94700
Surface habitable (m²)
118,65 m²
surface terrain
202 m²
Surface loi Carrez (m²)
118,65 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1930
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
925 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 992 €
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
proposé par
Téléphone 0631886377
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
