3 pièces impeccable avec extérieur et double parking, vendu loué

Chennevières-sur-Marne (94430)

Réf : DCVAP450004112

Idéal pour un investissement serein, cet appartement de 3 pièces est situé en rez-de-jardin d’une résidence privée, sécurisée et avec gardien, au cœur d’un environnement verdoyant. Véritable cocon résidentiel, la copropriété offre un cadre de vie paisible où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité, à l’abri de la circulation.

Le bien développe 64 m² parfaitement agencés, comprenant une pièce de vie lumineuse orientée ouest, une cuisine équipée avec rangements, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et une agréable loggia donnant sur les espaces verts.

L’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir, avec des matériaux de qualité et une copropriété bien tenue, récemment rénovée (parties communes refaites en 2023).

Deux places de parking, la fibre, et un ascenseur complètent le confort de ce bien vendu loué, avec une locataire en place depuis 8 ans, fiable et à jour de ses loyers.

Les + :

Résidence sécurisée avec gardien, cadre familial
Appartement en parfait état, vendu loué
Loggia sur verdure, orientation ouest
2 places de parking
Fibre optique, cuisine équipée
Copropriété rénovée récemment

Un placement patrimonial rentable et sans souci, dans un environnement calme et bien desservi.

Prix de vente : 142 000 €

Les visites se dérouleront sur rendez-vous. Ce bien est proposé en vente interactive sur la plateforme Winimmo, avec un prix de départ fixé à 142000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Les offres seront reçues exclusivement en ligne entre le 26/06/25 à 9H et le 27/06/25 à 19H. La participation à celle-ci doit être validée par l’agent immobilier.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Prix du bien 142 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94430

Surface habitable (m²) 64 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 142 000 €

Charges 260 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

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