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Exclusif
MAISON FAMILIALE DE 140 m² sur un terrain de 300m² – AUCUN TRAVAUX – VITRY-SUR-SEINE
Vitry-sur-Seine (94400)Réf :
DAVMA300005451
MAISON FAMILIALE DE 140 m² sur un terrain de 300m² – AUCUN TRAVAUX – VITRY-SUR-SEINE
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 140 m² habitables est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité et de confort. Entièrement rénovée (toiture et isolation refaites).
LES POINTS FORTS
Surface : 140 m² parfaitement agencés.
État : Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité.
Extérieur/Annexes : Un garage attenant, rare sur le secteur.
UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 39 m² baignée de lumière, où le charme d'une cheminée se marie à une cuisine ouverte et équipée. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bains familiale et d'un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct au grenier.
ÉCOLES & ÉDUCATION (À PIEDS)
Un emplacement parfait pour scolariser vos enfants sans prendre la voiture :
École Maternelle Jean Moulin : à 4 minutes.
École Élémentaire Jean Moulin : à 4 minutes.
Collège Gustave Monod : à 10 minutes.
Lycée Jean Macé : à environ 12 minutes.
COMMERCES & VIE DE QUARTIER
Tout est accessible en quelques enjambées :
Supermarché & Commerces de bouche : Le centre-ville et ses commerces (boulangeries, pharmacie, Picard) sont à moins de 10 minutes à pied.
Marché de Vitry : Profitez des produits frais du marché à environ 12 minutes de marche.
TRANSPORTS & ACCÈS
Tramway T9 (Station "Germaine Tailleferre") : à 8 minutes à pied (Lien direct Paris Porte de Choisy).
Bus 132 : à 3 minutes à pied (Direction Bibliothèque François Mitterrand).
RER C (Gare de Vitry) : à 12-14 minutes à pied.
L'avis de l'agent : Cette maison coche toutes les cases : l'espace, la performance énergétique et la proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché actuel de Vitry-sur-Seine.
Prix : 660 000 € FAI
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
94400
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
300 m²
Surface loi Carrez (m²)
140 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1940
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
proposé par
Téléphone 0611630153
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