APPARTEMENT 2 PIECES 38.66 M2 + CAVE Le Perreux-sur-Marne (94170)
Présentation
En exclusivité au Perreux sur Marne, au coeur d'un quartier pavillonnaire, dans une charmante copropriété en pierre meulière, à une dizaine de minutes à pied des RER A et E de Neuilly plaisance et de Val de Fontenay, des écoles et commerces de proximité.
Cet appartement de deux pièces vous offre une entrée, une pièce de vie de 20.87 m2 exposé EST, une cuisine semi ouverte aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec W.C. Une cave en sous sol vient compléter ces prestations.
Actuellement loué meublé à 850€ hors charges, cet appartement présente une rentabilité de 4,86% ( fin du bail février 2024 ), charges annuelles de 600€ et une taxe foncière de 522€ / DPE E et C à jour en dernière version 2023
Les avantages de ce bien se présentent comme étant idéaux pour un premier achat comme pour un investisseur en vous offrant de faibles charges, le ravalement récent et la toiture révisée il y a moins de 10 ans, une conformité de l'assainissement et enfin par sa localisation recherchée grâce au projet Grand paris des lignes 1 et 15.
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