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Coup de coeur
Ormesson-sur-Marne – Quartier résidentiel – Maison avec jardin et sous-sol total- Frais de notaire réduits
Ormesson-sur-Marne (94490)Réf :
DCVMA60005264
Située à Ormesson-sur-Marne, dans un quartier résidentiel calme et recherché composé principalement de maisons individuelles, cette maison construite en 2025 bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des axes facilitant les déplacements.
Frais de notaire réduits !
Développant environ 195 m² utiles pour 110 m² Loi Carrez, cette maison de 5 pièces offre des volumes confortables et une rénovation récente permettant d’emménager rapidement.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² avec espace cuisine à aménager selon vos envies.
Au 1er étage, l’espace nuit se compose de deux premières chambres qui disposent de leur propre salle d’eau privative. L’une d’elles bénéficie également d’une agréable terrasse.
Au 2e étage, deux autres chambres dominent la maison ainsi qu'une salle d'eau.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une grande pièce d’environ 62 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, espace sport, bureau ou espace de loisirs.
À l’extérieur, le jardin sera prochainement aménagé par le vendeur afin d’offrir un espace de détente agréable. Un garage complète le bien.
La maison fait partie d’une petite copropriété de deux lots seulement, sans charges. Le DPE est classé C.
Un bien rénové, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Ormesson-sur-Marne.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
94490
Surface habitable (m²)
110,66 m²
surface terrain
143,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
110,66 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Année de construction
2025
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
575 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
proposé par
Téléphone 0631886377
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
