Appartement 4 pièces 80 m² avec balcon, cave et parking – Ormesson-sur-Marne

Ormesson-sur-Marne (94490)

Réf : PVAP440004223

Dans un quartier ultra pavillonnaire recherché pour sa tranquillité, au sein d’une petite copropriété bien entretenue et pleine de charme, découvrez cet appartement 4 pièces de 80 m², actuellement loué à un locataire sérieux et en place depuis plusieurs années.

Le bien se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un balcon bien orienté. Une cave et un parking complètent l’ensemble.

Aucun travaux à prévoir. L’appartement est bien agencé, lumineux, et situé dans une résidence calme à taille humaine.

Environnement résidentiel avec commodités à proximité : commerces, écoles, axes routiers… Un cadre de vie serein à seulement quelques minutes de tout.

Idéal pour un investissement locatif sécurisé

Bien vendu avec bail en cours – possibilité d’occupation à court terme.

Les visites se dérouleront sur rendez-vous. Ce bien est proposé en vente interactive sur la plateforme Winimmo, avec un prix de départ fixé à 230 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Les offres seront reçues exclusivement en ligne entre le 15/07/25 à 9H et le 16/07/25 à 19H. La participation à celle-ci doit être validée par l’agent immobilier.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Prix du bien 260 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94490

Surface habitable (m²) 80,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,26 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1962

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Bilans énergétiques

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