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Réf : 784

Maison 6 pièces 5 chambres à fort potentiel

Belle maison individuelle à fort potentiel à vendre dans le quartier calme et familiale VILLAGE, secteur des Viselets, à Fontenay-sous-Bois. Sur une parcelle de 427m², laissez-vous charmer par ses 5 chambres et ses volumes avec une surface habitable de 160m² et ses 320m² utiles. Elle se compose comme suit : Au RDC : une grande entrée, un couloir desservant un double séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse de 36m², une cuisine avec cellier, 2 chambres, un dressing, un WC et une salle de bains. Au 1er étage : un couloir desservant 3 chambres, 2 dressing, un WC, une salle de bains, un espace de stockage ou de jeux pour enfants. Sous-sol total : possibilité de garer 3 véhicules + de nombreux espaces de stockage. Les plus : un beau jardin arboré et sans aucun vis-à-vis, des combles aménageables avec plancher bois récent, une grande cave (possibilité cave à vin ou puit canadien) et un grand atelier. Possibilité de surélévation. Construite en 1971 par ses propriétaires actuels, elle a été entretenue tout au long de ces années. De nombreux travaux d'améliorations ont été effectués : toutes les fenêtres sont en double vitrage en PVC renforcées avec armature métal, volets roulants électriques solaires en aluminium (isolants), isolation toiture, réfection zinguerie toiture, réfection zinguerie et étanchéité terrasse, isolation pignon en 2014, store banne électrique de 30m² pour la terrasse, adoucisseur d’eau. Toutes les factures sont disponibles. A 7 minutes des écoles et à 15 minutes du RER A. Des travaux de remise au goût du jour sont tout de même à prévoir pour créer un cocon familial contemporain.

993 000 €

Accord

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Réf : VM700

Villa Fontenay-sous-bois

Fontenay-sous-Bois (94120)

PARLONS IMMO vous propose de découvrir, Une magnifique villa coup de c?ur à Fontenay-sous-Bois, idéalement située à proximité des Rigollots et de l'Orée du bois de Vincennes. Cette propriété de caractère de 100 mètres carrés au sol se démarque par son originalité, organisée autour d'un charmant patio central extérieur. La maison principale, composée d'un salon/séjour, d'une cuisine, de toilettes séparées, ainsi que d'une grande suite parentale avec salle de bain, offre un espace de vie spacieux et confortable. Le patio central, véritable c?ur de la propriété, offre un espace de détente extérieur idéal pour se ressourcer en toute quiétude. En outre, cette villa comprend également deux studios indépendants et contigus de 10 et 11 mètres carrés, avec salle d'eau et toilettes pour chacun d'entre eux, parfaitement indiqués pour des ados en quête d'indépendance ou pour l'exercice d'une profession libérale. Une belle terrasse et une cave complètent les prestations de cette propriété. Située dans l'un des passages les plus charmants de Fontenay sous Bois, à quelques encablures des Rigollots et des commerces de la rue Dalayrac, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. La ligne de bus 118 (station André Laurent) est à seulement 2 minutes, et l'Orée du bois de Vincennes est à 900 mètres, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette villa exceptionnelle à Fontenay-sous-Bois. Le prix de vente est de 714 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception.

694 000 €

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