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Nouveauté
Immeuble contemporain 455 m² – Vue Tour Eiffel – Piscine – Garage 5 voitures
Malakoff (92240)Réf :
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À deux pas du métro Ligne 13 et des commerces, découvrez ce bijou d’architecture moderne, niché dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Cet immeuble haut de gamme développe 455 m² sur 5 niveaux, avec jardin paysagé, rooftop avec vue Tour Eiffel, piscine chauffée, garage 5 voitures avec monte-voiture et ascenseur intérieur.
Pensé pour s’adapter à tous les usages — résidence principale, coliving, location saisonnière ou longue durée — il allie modularité, luminosité et prestations premium :
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Bardage en mélèze, menuiseries aluminium anthracite, volets motorisés
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Climatisation réversible dans toutes les pièces
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Récupération des eaux de pluie, adoucisseur d’eau
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Volumes optimisés et facilement reconfigurables (possibilité d’aménager jusqu’à 8 appartements indépendants)
Rez-de-chaussée
Superbe loft traversant de 45 m² avec cuisine américaine, ouvert sur une terrasse paysagée et une piscine chauffée à nage à contre-courant.
1er & 2e étages
Chaque niveau propose trois studios indépendants, tous équipés de kitchenette et douche à l’italienne. Un agencement idéal pour de la location meublée, coliving ou résidence multigénérationnelle.
3e étage
Un loft de 40 m² à l’esprit atelier, avec salon-bibliothèque, grande cuisine et deux terrasses de 12 m².
Rooftop
Une cuisine d’été sous pergola vous accueille pour des soirées inoubliables avec vue dégagée sur la Tour Eiffel.
Sous-sol
Garage avec monte-voiture pour 5 véhicules, local vélos et espaces techniques parfaitement aménagés.
Ce bien rare, polyvalent et clef en main, offre un énorme potentiel d’exploitation dans un secteur très demandé.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Je reste à votre disposition pour toute question.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
92240
Surface habitable (m²)
290 m²
Surface loi Carrez (m²)
290 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
6
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
7
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Nombre de garage
5
Cave
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 125 000 €
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
proposé par
Téléphone 0760694282
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 560 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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