Nouveauté

Maison d'architecte avec rooftop et piscine

Malakoff (92240)

Réf : 943

MALAKOFF – Maison de prestige

Des matériaux haut de gamme – une climatisation reversible dans toutes les pièces - bardage en mélèze, menuiseries aluminium anthracite, volets motorisés – se marient à des installations modernes (ascenseur, citerne de récupération d’eau de pluie, adoucisseur d'eau) pour un confort absolu et une esthétique épurée.

À deux pas des commerces et transports, cette demeure évolutive est un rare équilibre entre espace, lumière et indépendance.

À 5 min à pied du métro (Ligne 13) • 455m2 repartie sur 4 niveaux • Jardin, terrasses, rooftop avec vue Tour Eiffel • Garage, piscine et ascenseur

Découvrez cette maison d’architecte, construite en 2022, nichée au cœur d’un quartier résidentiel calme et prisé. Son volume généreux et sa modularité inédite s’adaptent à tous les projets : vie de famille, coliving ou location indépendante grâce aux deux studios intégrés.

Rez-de-chaussée

Vous entrez dans un vaste séjour baigné de lumière, jonction naturelle entre le salon, la cuisine américaine et la terrasse paysagée où vous profiterez d’une piscine chauffée avec un systéme de nage à contre courant .

Premier étage

Trois studios autonomes, chacun pourvu d’une kitchenette et d’une douche à l’italienne, côtoient une chambre avec salle de bains privative, idéal pour accueillir famille ou invités.

Deuxième étage

La suite parentale, dotée d’une salle d'eau spacieuse et de WC séparés, précède deux chambres très claires, toutes équipées de rangements intégrés.

Troisième étage

Laissez-vous séduire par un loft d’artiste : un salon-bibliothèque ouvert sur deux terrasses de plus de 12 m² et une seconde cuisine entièrement équipée.

Rooftop

Au dernier niveau, la cuisine d’été s’ouvre sur un toit-terrasse, abrité par une pergola, d’où la Tour Eiffel dessine un spectacle unique au coucher du soleil.

Sous-sol et stationnement

Le sous-sol offre un garage avec monte-voiture, possibilité de garer jusque 5 voitures, ainsi que des espaces vélos et un espace techniques parfaitement organisés.

découvrir le bien

Prix du bien 2 190 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92240

Surface habitable (m²) 290 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 6

Nb de salle d'eau 6

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 2022

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 190 000 €

Charges 160 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Bilans énergétiques

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