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SÈVRES Brancas - Maison XIXème entièrement rénovée - jardin et vue
Sèvres (92310)Réf :
RLVVI630006343
Située dans un environnement calme et verdoyant en bordure du parc de Saint Cloud, à proximité immédiate de la gare Sèvres-Ville d’Avray et des commerces (3 minutes à pied), cette élégante maison XIXème a bénéficié d’une rénovation complète alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle développe 170 m² habitables (188m² au sol) et offre des espaces de vie lumineux, ouverts sur un agréable jardin arboré de 1107 m2 avec une vue dégagée sur les coteaux de Sèvres.
Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de réception de près de 60 m² avec parquet en point de Hongrie, poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin.
Le premier étage comprend une suite parentale avec balcon, placards dressing et salle d’eau, deux chambres, une salle d’eau familiale et des wc séparés. Le dernier niveau est dédié à une suite pour enfant ou adolescent avec salle de bain privative.
Le souplex propose un espace polyvalent pouvant accueillir un salon TV, une salle de jeux ou un bureau, complété par une buanderie, une cave à vin, des espaces de stockage et la chaufferie.
Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la maison et offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Les points forts
- Maison XIXème entièrement rénovée
- Bordure du parc de Saint Cloud
- Proximité gare et commerces
- 170 m² habitables (188 m² au sol)
- Pièce de vie de près de 60 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 4 chambres
- Espace polyvalent en souplex
- Jardin arboré avec vue dégagée
Une maison familiale rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
92310
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
1 107 m²
Surface loi Carrez (m²)
170 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
4
Vue
Dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 620 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 615 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
0,31 %
Taxe foncière annuelle
2 442 €
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
