Téléphone 01 89 11 28 32
DUPLEX FAMILIAL À CRÉER - PROJET DE SURÉLÉVATION CLÉS EN MAIN
Puteaux (92800)Réf :
RLVDU630006542
Situé en centre ville de Puteaux, ce projet bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, à quelques minutes seulement du cœur de ville. La localisation séduit par son équilibre entre vie de quartier, commerces de proximité, établissements scolaires de qualité et accès rapide au quartier d’affaires de La Défense.
La situation est particulièrement attractive grâce à une excellente desserte :
- Gare de Puteaux à quelques minutes à pied (Transilien Ligne L et Tramway T2)
- Accès rapide à La Défense en quelques minutes
- Nombreuses lignes de bus desservant Paris et l’ouest parisien
- Accès aisé aux quais de Seine, à Neuilly-sur-Seine et à Paris
- Future connexion facilitée avec le réseau du Grand Paris
Découvrez une opportunité rare d’acquérir un projet de création d’un duplex familial de 134 m² issu de la surélévation d’un immeuble de caractère.
Le permis de construire autorisant la création de deux niveaux supplémentaires est obtenu et purgé de tout recours. L’ensemble des études techniques a été réalisé et un devis détaillé des travaux est disponible, permettant un lancement des travaux aussitôt après l’acquisition.
Le projet prévoit la réalisation d’un élégant duplex occupant les 4ème et 5ème étages de l’immeuble (sans ascenseur), offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille.
4ème étage :
- Entrée avec WC invités
- Réception traversante de 50 m²
- Cuisine ouverte
- Espace salle à manger et séjour bénéficiant de 5 fenêtres
5ème et dernier étage :
- Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
- Deux grandes chambres pour les enfants
- Salle de bain familiale
- WC indépendant
- Buanderie
- Nombreux espaces de rangement
L’ensemble développe environ 134 m² habitables entièrement personnalisable en termes d’agencement et de décoration.
Les atouts du projet
- Permis de construire obtenu et définitif
- Aucun recours ni risque administratif
- Études techniques réalisées
- Chiffrage travaux disponible
- Duplex familial de 134 m²
- Dernier étage
- Luminosité exceptionnelle (plein sud)
- Projet entièrement personnalisable
- Valorisation patrimoniale immédiate
- Situation recherchée à proximité immédiate de La Défense
Dossier complet comprenant permis, plans, études techniques et devis travaux (420 000 €) disponible sur demande.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
92800
Surface habitable (m²)
134 m²
Surface loi Carrez (m²)
134 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
2026
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
570 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
546 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,4 %
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
proposé par
Téléphone 06 03 98 44 04
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
DPE non concerné
