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Prix en baisse
Appartement - Dernier étage avec ascenseur, loggias et garage privatif
Sanary-sur-Mer (83110)Réf :
921
Parlons Immo vous propose cet appartement situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au cœur de la très prisée commune de Sanary-sur-Mer, idéalement situé entre la gare et le port, dans un environnement calme et recherché.
L’appartement se compose d’un séjour cosy de 14,09 m², d’une chambre confortable, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un espace cuisine à repenser selon vos envies.
La surface est de 48,97 m² au sol (37,37 m² loi Carrez), offrant une base saine et une distribution fonctionnelle.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bien, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
L’un des atouts majeurs de l’appartement est sa double exposition, avec deux loggias totalisant plus de 10 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen toute l’année, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Ce bien rare comprend également :
-
Un garage privatif, un véritable atout dans ce secteur recherché
-
Une cave, pour vos besoins de rangement
La résidence, construite en 1983, est bien entretenue et bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des commerces, du port et des transports.
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
83110
Surface habitable (m²)
48,97 m²
Surface loi Carrez (m²)
37,37 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Vue dégagée
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1983
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
216 594 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,14 %
Charges
78,51 €
Taxe foncière annuelle
983 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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