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Prix en baisse
Appartement - Dernier étage avec ascenseur, loggias et garage en sus
Sanary-sur-Mer (83110)Réf :
921
Parlons Immo vous propose cet appartement situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur, au cœur de la très prisée commune de Sanary-sur-Mer, idéalement placé entre la gare et le port, dans un environnement calme et recherché.
L’appartement se compose d’un séjour cosy de 14,09 m², d’une chambre confortable, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un espace cuisine à repenser selon vos envies.
La surface totale est de 48,97 m² au sol (dont 37,37 m² loi Carrez), offrant une base saine et une distribution fonctionnelle.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de modernisation et permettant de révéler tout le potentiel de ce bien, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
L’un des atouts majeurs de l’appartement est sa double exposition, avec deux loggias totalisant plus de 10 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen toute l’année, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Le bien comprend également :
-
Une cave, idéale pour le rangement
-
Un garage privatif fermé est proposé en option, en supplément du prix de vente, un véritable avantage dans ce secteur très recherché de Sanary-sur-Mer.
La résidence, construite en 1983, est bien entretenue et bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des commerces, du port et des transports.
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
83110
Surface habitable (m²)
48,97 m²
Surface loi Carrez (m²)
37,37 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Vue dégagée
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1983
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
183 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,28 %
Charges
78,51 €
Taxe foncière annuelle
983 €
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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