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2 PIÈCES AVEC BALCON ET DOUBLE STATIONNEMENT - INVESTISSEMENT LOCATIF
Montlhéry (91310)Réf :
RLVAP630006598
Dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2010, appartement de 2 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant une surface de 46,32 m² Carrez et 56,57 m² au sol.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec rangements et d’une salle d’eau avec WC.
Une terrasse de 5 m2 orientée plein sud ainsi que deux places de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Appartement vendu occupé, dans le cadre d’un bail d’habitation meublée, moyennant un loyer mensuel de 780 € hors charges, soit 9 360 € de revenus locatifs annuels.
Résidence récente, ascenseur, double stationnement et bonne performance énergétique (DPE C) constituent les principaux atouts de cet investissement.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
91310
Surface habitable (m²)
46,32 m²
Surface loi Carrez (m²)
46,32 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2010
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
161 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,43 %
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
