STUDIO BALCON PROCHE GARE

Vigneux-sur-Seine (91270)

Réf : DCVAP450001801

Nous vous proposons un studio de 26m2, idéal pour un 1er achat, sa pièce de vie spacieuse de 21m2 vous permet de vous installer avec tous le nécessaire de la vie quotidienne.

Pour les beaux jours profitez d'un grand balcon de plus de 7m2 sans vis à vis et en hauteur, vous surplombez la ville de Vigneux !

Idéallement situé à 6 mn à pied de la gare de Vigneux, bénéficiez d'un cadre de vie ou vous pouvez tout faire à pied, vous trouverez en pied d'immeuble des commerces, et dans un rayon de 5mn à pied vous aurez le confort de trouver : Supermarché, Boulangerie, Pharmacie, Crèche, Maternelle et Primaire, et à 8mn à pied le Collège. Pour finir le centre commercial du Valdaly est à 6mn en voiture

Le studio est situé au 15ème étage accessible par ascenseur, sur un bâtiment de 18 étages, il s'agit d'une réhabilitation totale de ce batiment emblématique de la ville, la quasi totalité des appartements profitent d'une vue imprenable sur la ville, tous les bâtiments environnant, ne dépassant pas les 3 ou 4 étages.

Pour votre sécurité les accès sont controlés par vigik et vidéophone.

L'isolation phonique et thermique répondant aux dernières normes, système de chauffage par géothermie garantissant encore de belles économies d'energies, très peu de charges donc pour cet appartement, idéal 1er achat ou investisseurs

Pour les boites aux lettres, Système anti-vandales en acier laqué, répondant aux normes de la Poste

Contactez moi rapidement pour profiter de cette belle opportunité de devenir propriétaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 158 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 91270

Surface habitable (m²) 26 m²

Surface loi Carrez (m²) 26 m²

Nombre de pièces 1

Etage 15

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 2025

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 158 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 58 €

Bilans énergétiques

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