Sous-compromis

Exclusif

A vendre: Terrain à batir avec permis purgé (maison de 174m2 + sous-sol) - 94210 La Varenne

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Réf : DCVTE60002496

Emplacement:

- Situé dans un qurtier résidentiel, calme et familial

- A deux pas des écoles, des parcs et des commerces locaux

- Accès facile et rapide aux transports en commun (RER A) et les autoroutes (A4 et A86)

Caractéristique de la copropriété:

- Terrain à bâtir de 295 m2 avec permis de construire purgé (ancien PLU)

- Le permis de construire permet de bâtir une maison de 175 m2 habitables + sous sol (surface totale 217,8m2). Plans et permis sur demande.

- La maison propososera une pièce de vie d'environ 60m2

- 4 chambres dont une suite parentale d'environ 45m2 vec dressing, bureau, salle d'eau et toilettes

- Sous-sol d'environ 43m2 comprenant une buanderie, cave à vins et salle de jeux d'environ 18m2

Aménagements extérieurs:

- Une terrasse donnant sur jardin, parfaite pour les barbecues d'été

- Un grand jardin idéal pour que les enfants puissent jouer en extérieur

- 2 terrasses au dernier étage

Stationnement:

- 2 emplacements de parking sur la parcelle

Information financières:

- Prix de vente: 472 500€

Le mot du conseiller: " Je recommande fortement la vente de ce terrain à bâtir, car il bénéficie d'un permis de construire précieux et rare, approuvé sous l'ancien PLU, offrant ainsi plus de flexibilité pour réaliser un projet de construction bien conçu."

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Prix du bien 472 500 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 174 m²

surface terrain 295 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 472 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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