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Sous-offre
Exclusif

A vendre: Terrain à batir avec permis purgé (maison de 174m2 + sous-sol) - 94210 La Varenne

Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Réf : DCVTE60002496

Emplacement:

- Situé dans un qurtier résidentiel, calme et familial

- A deux pas des écoles, des parcs et des commerces locaux

- Accès facile et rapide aux transports en commun (RER A) et les autoroutes (A4 et A86)


Caractéristique de la copropriété:

- Terrain à bâtir de 295 m2 avec permis de construire purgé (ancien PLU)

- Le permis de construire permet de bâtir une maison de 175 m2 habitables + sous sol (surface totale 217,8m2). Plans et permis sur demande.

- La maison propososera une pièce de vie d'environ 60m2

- 4 chambres dont une suite parentale d'environ 45m2 vec dressing, bureau, salle d'eau et toilettes

- Sous-sol d'environ 43m2 comprenant une buanderie, cave à vins et salle de jeux d'environ 18m2


Aménagements extérieurs:

- Une terrasse donnant sur jardin, parfaite pour les barbecues d'été

- Un grand jardin idéal pour que les enfants puissent jouer en extérieur

- 2 terrasses au dernier étage


Stationnement:

- 2 emplacements de parking sur la parcelle


Information financières:

- Prix de vente: 472 500€


Le mot du conseiller: " Je recommande fortement la vente de ce terrain à bâtir, car il bénéficie d'un permis de construire précieux et rare, approuvé sous l'ancien PLU, offrant ainsi plus de flexibilité pour réaliser un projet de construction bien conçu."

Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel !

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Prix du bien 472 500 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94100
Surface habitable (m²) 174 m²
surface terrain 295 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 472 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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