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Vendu
A vendre: Terrain à batir avec permis purgé (maison de 174m2 + sous-sol) - 94210 La Varenne
Saint-Maur-des-Fossés (94100)Réf :
DCVTE60002496
Emplacement:
- Situé dans un qurtier résidentiel, calme et familial
- A deux pas des écoles, des parcs et des commerces locaux
- Accès facile et rapide aux transports en commun (RER A) et les autoroutes (A4 et A86)
Caractéristique de la copropriété:
- Terrain à bâtir de 295 m2 avec permis de construire purgé (ancien PLU)
- Le permis de construire permet de bâtir une maison de 175 m2 habitables + sous sol (surface totale 217,8m2). Plans et permis sur demande.
- La maison propososera une pièce de vie d'environ 60m2
- 4 chambres dont une suite parentale d'environ 45m2 vec dressing, bureau, salle d'eau et toilettes
- Sous-sol d'environ 43m2 comprenant une buanderie, cave à vins et salle de jeux d'environ 18m2
Aménagements extérieurs:
- Une terrasse donnant sur jardin, parfaite pour les barbecues d'été
- Un grand jardin idéal pour que les enfants puissent jouer en extérieur
- 2 terrasses au dernier étage
Stationnement:
- 2 emplacements de parking sur la parcelle
Information financières:
- Prix de vente: 472 500€
Le mot du conseiller: " Je recommande fortement la vente de ce terrain à bâtir, car il bénéficie d'un permis de construire précieux et rare, approuvé sous l'ancien PLU, offrant ainsi plus de flexibilité pour réaliser un projet de construction bien conçu."
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
94100
Surface habitable (m²)
174 m²
surface terrain
295 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2024
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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