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Coup de coeur

A vendre: Maison familiale à proximité des bords de Marne et gare RER - La Varenne (94210)

Saint-Maur-des-Fossés (94210)
Réf : DCVMA60001232

Emplacement:

  • Située dans un quartier résidentiel, calme et familial à proximité des bords de Marne
  • Proximité des écoles, des parcs et des commerces locaux
  • Accès facile aux transports en commun (RER A) et à l'autoroute (A4 et A86)
Caractéristiques de la propriété:
  • Charmante maison familiale de 136m2 (loi carrez)
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains élégante avec douche et baignoire entièrement rénovée avec des équipements moderne
  • Cuisine moderne avec ilôt central entièrement équipée avec électroménager
  • Grand séjour avec un poel idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis
  • Grande salle à manger idéale pour des diners en famille ou entre amis
  • Sous-sol total avec buanderie, salle de jeux/ sport, atelier
Aménagements extérieurs:
  • Une 1ere terrasse sur le devant de la maison avec végétation
  • Une seconde terrasse donnant sur le jaridn
  • Un grand jardin avec espace barbecue, idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis
Finitions et équipements:
  • Carrelage sur la partie rez de chaussée et pièces d'eau, pratique pour l'entretien
  • Parquet chaleureux dans toutes les chambres
  • Double vitrage sur toutes les fenetres
Stationnement:
  • Garage fermé
  • Emplacement de stationnement sur la parcelle
Informations financières:
  • Prix de vente: 849 000€
  • pas de charges de copropriété
Le mot du conseiller: "Cette maison est idéale pour recevoir des amis ou vivre en famille grâce à son séjour, sa salle à manger et son bel espace extérieur".
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien 849 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94210
Surface habitable (m²) 136,13 m²
surface terrain 265 m²
Surface loi Carrez (m²) 136,13 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1930
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 849 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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