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Coup de coeur
Maison familiale récente avec jardin – Quartier Diderot / Mairie – Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés (94100)Réf :
CDVMA260001175
Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine construite en 2020, idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire, à deux pas de l’école Diderot, de la mairie et de tous les commerces. A équidistance entre les gares RER Parc ST Maur et ST Maur Créteil (futur métro ligne 15) à 700 mètres.
D’une surface de référence de 200,8m² (228 m² utile), cette maison aux très belles prestations combine confort, volumes et performance énergétique (DPE A).
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, avec une cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur une terrasse exposée plein sud et un jardin arboré avec espace barbecue.
Toujours au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir.
À l’étage :
- Une suite parentale avec grand dressing et salle de bains
- Deux autres chambres spacieuses
- Une salle d’eau supplémentaire
Le sous-sol total, avec belle hauteur sous plafond, comprend :
- Une salle de sport
- Un bureau / chambre de 30 m²
- Une buanderie fonctionnelle
Côté confort :
- Pompe à chaleur
- Système d’alarme et caméras
- Garage, jardin et terrasse
- Environnement calme et recherché
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de modernité à Saint-Maur.
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
94100
Surface habitable (m²)
227,98 m²
surface terrain
326 m²
Surface loi Carrez (m²)
200,80 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2020
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
1 390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
proposé par
Téléphone 0659162482
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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