Maison à rénover avec projet validé – Quartier des Bagaudes – Face à la Marne
Saint-Maur-des-Fossés (94100)Située dans le quartier pavillonnaire des Bagaudes, en face de la Marne et à seulement 12 minutes à pied du RER A Saint-Maur–Créteil, cette maison offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation.
Un projet de transformation a déjà été validé :
- Déclaration préalable déposée pour créer une maison de 110 m² habitables
- Possibilité d’aménager 3 chambres, une belle pièce de vie, et des espaces extérieurs optimisés
Le terrain de 290 m² permet de profiter d’un jardin agréable, au calme, dans un environnement résidentiel recherché.
Le bien dispose également de :
- Un garage
- Un accès rapide aux commerces, écoles, et bords de Marne
Une opportunité rare pour un projet sur mesure, dans un secteur prisé de Saint-Maur.
Contactez-nous pour en savoir plus sur le potentiel du projet et organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 350 € et 4 590 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.