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Maison à vendre – Saint-Maur-des-Fossés, Quartier La Pie
Saint-Maur-des-Fossés (94100)Réf :
LG
Située dans le quartier recherché de La Pie à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison de 75,63 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle de 317 m².
Elle se compose :
-
Au rez-de-chaussée : d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec W.C.
-
À l’étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau
-
Un sous-sol total complète l’ensemble
Atout majeur : un atelier indépendant de 50 m² au sol, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéal pour un espace de travail, un projet artistique, un aménagement en loft ou une extension selon vos besoins (sous réserve de faisabilité).
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une maison à votre image dans un secteur calme et familial, proche des commodités, des écoles et des bords de Marne.
À visiter sans tarder !
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
94100
Surface habitable (m²)
75,63 m²
surface terrain
310 m²
Surface loi Carrez (m²)
75,63 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1930
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
545 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2.83 %
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
proposé par
Téléphone 0625392145
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
