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Vendu
Adamville – Maison des années 1930 de plain-pied avec sous-sol total – Fort potentiel
Saint-Maur-des-Fossés (94100)Réf :
PVMA50005368
Située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier recherché d’Adamville, au calme, cette maison des années 1930 de plain-pied offre un fort potentiel de réagencement dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Édifiée sur une parcelle de 202 m², elle développe 56,45 m² habitables pour 125,27 m² au sol grâce à son sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison se compose actuellement d’un séjour d’environ 25 m², d’une cuisine indépendante de 11,53 m², d’une chambre avec possibilité d’en créer une seconde, ainsi que d’une salle d’eau.
Le sous-sol, véritable atout, comprend une grande pièce, un atelier, une buanderie avec chaufferie ainsi qu’une seconde salle d’eau, permettant d’envisager différents usages selon vos besoins.
À l’extérieur, un jardin agréable et un garage complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une maison à votre image dans un secteur très recherché.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu’offre ce bien.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
94100
Surface habitable (m²)
56,45 m²
surface terrain
202 m²
Surface loi Carrez (m²)
56,45 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1930
Terrain piscinable
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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Téléphone 0631886377
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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