Appartement 3 pièces en duplex Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Réf : VA3008
Vendu
Présentation
Appartement de 3 pièces en duplex à vendre dans le quartier calme et résidentiel de La Pie limite Adamville. Situé sein d?une copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours) en syndic bénévole, il offre de nombreux atouts : lumineux avec son exposition Sud-Est, fonctionnel, en bon état, avec une belle pièce de vie. Il se compose en rez-de-chaussée d?un salon avec cuisine ouverte, d?une salle de bain avec WC, et à l?étage d?un petit dégagement desservant deux belles chambres de plus de 11m² et 12m² avec chacune de grands placards. Emplacement proche de toutes commodités : - à 2? des commerces de La Pie - à 4? de l?école maternelle et à 6? de l?école élémentaire de La Pie - à 3? des bords de Marne - à 16? du RER Saint Maur Créteil avec le bus 111 - à 14' du RER Saint Maur Le Parc avec le bus 107 En ce qui concerne l?aspect financier : - toiture de la copropriété refaite en 2019 - chaudière neuve, remplacée en février 2022 - très faibles charges de 208€/an soit 17,33€/mois - taxe foncière de 784€ - chauffage et eau chaude au gaz individuel - aucun travaux à prévoir que ce soit dans l?appartement ou dans la copropriété Le plus : une cour commune sécurisée permet de stationner des vélos.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
94100
Surface habitable (m²)
47,52 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION