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Coup de coeur
Appartement de caractère entièrement rénové – Ultra-centre – Bord de Marne – La Varenne St Hilaire
Saint-Maur-des-Fossés (94210)Réf :
SYVAP560004843
Situé en plein cœur du centre-ville, à seulement 7 minutes à pied du RER, 5 minutes du marché et au pied des commerces, cet appartement de 95 m² se trouve dans un superbe immeuble en meulière à l’élégance rare.
Entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, il allie le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans un cadre de vie privilégié à deux pas des bords de Marne.
Il se compose de :
- Un double séjour chaleureux d'environ 35m2 avec cheminée fonctionnelle
- Une cuisine italienne ouverte, entièrement équipée
- Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche et baignoire)
- Une salle d’eau moderne pour les 2 autres chambres
- Des toilettes séparées
- Une très belle hauteur sous plafond
- Parquet massif,moulures,cheminée d’époque
Le bien donne accès à un espace extérieur collectif, au calme, que les résidents peuvent pleinement utiliser.
Un bien rare, au cachet unique, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Maur.
Contactez-nous pour découvrir ce bien d’exception.
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
94210
Surface habitable (m²)
95 m²
Surface loi Carrez (m²)
94,20 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1930
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
699 000 €
Charges
241 €
Taxe foncière annuelle
1 390 €
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
proposé par
Téléphone 0659162482
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
