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Saint-Maur – 3 pièces 76 m² – Charme de l’ancien
Saint-Maur-des-Fossés (94100)Réf :
RLVAP630006458
Situé rue Louis Braille dans le quartier recherché d’Adamville, ce bel appartement traversant de 76 m² se trouve au 2ème étage d’un immeuble ancien récemment rénové (toiture, ravalement et parties communes refaits).
Il se compose de 3 grandes pièces + un dressing, d’une entrée, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. L’appartement bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse, de parquets point de Hongrie, moulures et cheminées, base idéale pour une rénovation de qualité. Dans le séjour, la porte fenêtre ouvrant sur un balcon orienté Sud, apporte l’agrément d’un extérieur et une belle luminosité. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble.
L’appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché, et à 12 minutes à pied du RER A (Le Parc de Saint-Maur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
94100
Surface habitable (m²)
76,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
76,30 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6
Exposition
Sud
Année de construction
1920
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
365 000 €
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
proposé par
Téléphone 06 03 98 44 04
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
