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Sous-compromis
Charmant appartement 3 pièces avec balcons et box - Vieux-Saint-Maur
Saint-Maur-des-Fossés (94100)Réf :
890
Parlons Immo vous propose cet agréable appartement 3 pièces de 70 m² au deuxième étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété de 17 appartements. Idéalement situé au cœur du quartier recherché du Vieux-Saint-Maur, il se trouve à deux pas des commerces, écoles et à 500 mètres du RER A, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel (Parc de l'Abbaye, bords de Marne etc.). Il se compose d'une entrée, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un double séjour donnant sur un balcon de 7m2, une salle de bains, W.C séparés, deux chambres avec placards dont une donnant accès à un second balcon de 6 m2. Une cave complète ce bien ainsi qu'un box en sous-sol.
L’appartement bénéficie d'une disposition bien pensée et de beaux volumes. Les deux grands balcons offrent un espace extérieur appréciable, idéal pour les moments de détente. Ce bien saura séduire les familles ou couples à la recherche d’un environnement calme et agréable au sein d'un quartier dynamique et paisible.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
94100
Surface habitable (m²)
70 m²
Surface loi Carrez (m²)
70 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1970
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
385 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,05 %
Charges
360 €
Taxe foncière annuelle
1 449 €
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
proposé par
Téléphone 0625392145
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
