Studio T1 en résidence de tourisme

Sallèles-d'Aude (11590)

Réf : BLVAP470001964

Profitez d'un investissement immobilier unique en son genre, idéal pour diversifier votre patrimoine.

Ce studio T1 de 30,29 m² en résidence de tourisme vous offre la tranquillité d'esprit grâce à un rendement locatif garanti.

Situé dans une résidence calme et verdoyante, ce bien dispose de nombreux atouts :

Studio T1 de 30,29 m² avec terrasse d'environ 7 m²
Résidence de tourisme avec services (ménage, réception, etc.)
Emplacement idéal à proximité du charmant canal du Midi

Grâce à un bail commercial de 9 ans renouvelable, votre studio se loue en meublé de tourisme. Les loyers sont versés même en cas d'inoccupation, vous assurant un revenu régulier. De plus, les charges de copropriété et les taxes foncières sont déductibles de vos revenus locatifs, optimisant ainsi votre rentabilité.

Vous n'avez aucune gestion à effectuer : la résidence s'occupe de la commercialisation, de l'accueil des vacanciers et de l'entretien du bien. Vous pouvez donc profiter sereinement de votre investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce placement immobilier unique en son genre. C'est l'opportunité de vous constituer un patrimoine tout en bénéficiant d'un rendement locatif garanti.

Prix du bien 90 474 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 11590

Surface habitable (m²) 30,29 m²

Surface loi Carrez (m²) 30,29 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 90 474 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 38,16 €

Taxe foncière annuelle 319 €

Bilans énergétiques

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