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Exclusif
Maison typique pleine de charme à vendre – La Tremblade
La Tremblade (17390)Réf :
PVMA50001137
Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre ville, de ses commerces, des écoles, de la forêt et du port de la Tremblade, cette maison au charme authentique et parfaitement entretenue développe 219 m² habitables (247 m² utiles) sur un terrain arboré de 1961 m², piscinable. Elle allie le caractère de l'ancien à des prestations modernes, avec un système de pompe à chaleur, des panneaux solaires et un DPE classé C.
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie lumineuse de 44 m², exposée sud et ouest, avec de larges ouvertures sur le jardin
- Une cuisine séparée et spacieuse
- Une salle de billard
- Un bureau
- Une suite parentale avec salle d’eau
- Des toilettes indépendantes
À l’étage :
- Trois grandes chambres, dont deux avec salles de bains privatives
- Une salle d’eau supplémentaire
- Des toilettes séparées
Le sous-sol offre :
- Un espace de rangement
- Une buanderie
À l’extérieur :
- Plusieurs places de stationnement sur la parcelle
- Un cabanon pratique selon les besoins
- Un jardin piscinable
Prestations de qualité : pompe à chaleur, panneaux solaires, DPE C.
Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, du port de la Tremblade, de la forêt, des restaurants et à quelques minutes en voiture, des plages de la côte. Le secteur est idéal pour profiter des activités nautiques, des balades en forêt ou en bord de mer, et de la douceur de vivre charentaise.
Une maison chaleureuse, confortable et bien pensée, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Coup de cœur assuré.
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
17390
Surface habitable (m²)
219,31 m²
surface terrain
1 961 m²
Surface loi Carrez (m²)
219,31 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de parking
6
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
795 000 €
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
proposé par
Téléphone 0631886377
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
