Réf : VA3301
Vendu
Présentation
Dans le secteur Europarc, à 6 minutes du métro ligne 8. Au calme, dans la résidence convergence, un très bel appartement de 4 pièces / 80 m2 avec balcon, situé au 3ème étage sur 4 d?un immeuble de 2012, dans un quartier tout aussi récent. Un belle pièce à vivre, incluant la cuisine et son balcon sont orientés à l'ouest. De même que pour l?une des chambres. Les 2 autres chambres sont orientées au Nord. Chauffage et eau chaude sont collectifs, alimentés en grande partie par la géothermie. L'appartement est en très bon état, avec d'excellentes performances énergétiques. Pièce à vivre spacieuse de 34 m2, cuisine semi ouverte et entièrement équipée. Le reste de l?appartement est nettement à l'écart de la pièce à vivre et permet d?y mener une vie familiale confortable, en toute intimité. Il comprend WC, salle d?eau ET salle de bains, ainsi que les 3 chambres. La chambre parentale est équipée d?un vaste dressing, l?une des 2 autres chambres d?un placard intégré. Les placards qui occupent la troisième chambre et une partie du couloir, ainsi que les rangements de la pièce à vivre sont prévus pour rester. Le petit balcon comprend un espace débarras pour un supplément de rangement bienvenu. Le bien comprend également deux places de parking en sous-sol, en enfilade. La résidence bénéficie des services d?un gardien attentif et dévoué. Les parties communes, local vélo, local poubelles et parking sont toujours bien tenus et équipés en vidéo-surveillance. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) et une crèche se trouvent à proximité. La station de métro pointe du Lac (M8) se trouve à quelques 6 minutes à pied, de même que six lignes de bus à moins de 200 m de l'immeuble. Le secteur distribue également de nombreuses connexions routières. Quelques restaurants, 2 boulangeries et un Franprix à quelques minutes à pied du bien. Le quartier est calme et très apaisé. Cet appartement est proposé à l'achat pour 327 000 € frais d?agence inclus. Nous vous renseignerons avec plaisir si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, disponible à la visite dès maintenant au 0609487419
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Surface habitable (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Ascenseur
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
OUI
Année de construction
2012
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION