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Coup de coeur
Droit au bail – Boutique 60 m² en plein cœur du quartier Lido – Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés (94100)Réf :
DCVCO60004889
Située en emplacement central, au cœur du quartier vivant et commerçant du Lido, cette boutique de 60 m² bénéficie d’une belle vitrine donnant directement sur rue, offrant une excellente visibilité pour tout type de commerce (hors restauration avec extraction).
Le local se compose d’une première pièce accueillante côté rue, d’un second espace à l’arrière, d’une cuisine, d’un bureau au fond ainsi que de toilettes séparées. À l’arrière, un accès mène à une terrasse discrète et à l’abri des regards, un véritable atout dans ce secteur.
L’ensemble est en excellent état général, prêt à être exploité sans travaux. Le loyer est de 7395€/ Trimestre charges comrpises.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et recherché.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Cession de droit au bail
Code postal
94100
Surface habitable (m²)
60 m²
Superficie (m²)
60
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud
Année de construction
1930
Vitrine
oui
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
70 000 €
Charges
120 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer
2 345 € / mois
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
proposé par
Téléphone 0631886377
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Détails des diagnostics énergtiques
DPE non concerné
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