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T4 – 80,9 m² – BALCON 12,1 m² VILLIERS-SUR-MARNE
Vaires-sur-Marne (77360)Réf :
MAVAP650006437
À Villiers-sur-Marne, à proximité du centre-ville et à seulement 600 mètres de la gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise, découvrez ce superbe appartement 4 pièces neuf de 80,9 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence neuve aux prestations soignées.
L'appartement propose une distribution idéale pour une vie de famille.
Vous découvrirez une entrée de 5,2 m² donnant accès à une belle pièce de vie de 28,1 m², permettant d'aménager confortablement un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.
Le séjour bénéficie de larges ouvertures et se prolonge directement sur un généreux balcon de 12,1 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres de 11,7 m², 9 m² et 12,6 m². L'appartement dispose également d'une salle de bains de 6,5 m², d'une salle d'eau de 4 m² ainsi que d'un WC indépendant.
La résidence bénéficie de prestations de qualité : parquet dans les pièces sèches, carrelage, faïence, menuiseries extérieures PVC, volets roulants, porte palière renforcée avec serrure 3 points ainsi qu'un accès sécurisé par digicode, vidéophone et Vigik.
La construction répond aux exigences de la RE2020, permettant de bénéficier d'un logement moderne et performant sur le plan énergétique.
L'emplacement permet de profiter rapidement des commerces, établissements scolaires et équipements de Villiers-sur-Marne. Le RER E est situé à environ 600 m, le bus 207 à 50 m, le Parc du Bois Saint-Denis à 270 m et la mairie à 550 m.
Prix : 409 000 €
Place de parking incluse
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028
Frais de notaire réduits.
PTZ possible sous conditions d'éligibilité.
Une belle opportunité pour acquérir un appartement familial neuf à Villiers-sur-Marne, dans un secteur bénéficiant d'une excellente connexion avec Paris.
Contactez-nous pour recevoir le plan, connaître les disponibilités et obtenir davantage d'informations sur ce logement.
Visuels à caractère d’ambiance, non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
77360
Surface habitable (m²)
82 m²
Surface loi Carrez (m²)
81 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2028
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
409 000 €
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
proposé par
Téléphone 0624212385
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