VAIRES-SUR-MARNE – APPARTEMENT NEUF 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

Découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces offrant 41,38 m² habitables, situé au premier étage d’une résidence contemporaine à taille humaine, dans le secteur de la gare de Vaires-sur-Marne.

Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, ce logement bénéficie d’une distribution équilibrée entre l’espace de réception et la partie nuit.

L’entrée dessert une pièce principale de 20,66 m² réunissant le séjour et la cuisine ouverte. Ses proportions permettent d’aménager facilement un espace repas pour quatre personnes ainsi qu’un véritable coin salon avec canapé, meuble télévision et rangements.

La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 5,24 m², accessible directement depuis le séjour. Cet espace extérieur pourra accueillir une table, quelques assises et des plantations, afin de profiter d’un prolongement agréable de l’appartement.

La partie nuit comprend une chambre indépendante de 11,73 m². Sa surface permet l’installation d’un lit double, de tables de chevet et d’un espace de rangement, tout en conservant une circulation confortable.

Une salle d’eau de 4,37 m², un WC séparé ainsi qu’un dégagement avec possibilité de rangement complètent l’agencement du logement.

La résidence propose des prestations soignées : accès sécurisé par digicode et vidéophone, porte palière équipée d’une serrure de sécurité trois points, ascenseur, volets roulants électriques, chape isophonique, hall et paliers décorés.

L’appartement disposera également d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels au gaz.

Les acquéreurs pourront personnaliser leur intérieur grâce à un choix de carrelages pour l’entrée, le séjour, la cuisine, le dégagement et la salle d’eau, ainsi qu’à plusieurs sélections de parquet pour la chambre et de faïences murales pour la salle d’eau.

Cette dernière sera notamment équipée d’un meuble vasque, d’un miroir, d’une applique lumineuse, d’un sèche-serviettes, de sanitaires de qualité et d’une robinetterie soignée.

L’architecture extérieure associe un enduit clair, un parement en pierre naturelle, des menuiseries anthracite et des garde-corps métalliques travaillés. L’ensemble s’intègre dans un environnement résidentiel tout en proposant une écriture contemporaine.

Prix de vente : À CONFIRMER
Stationnement : À CONFIRMER
Livraison prévisionnelle : À CONFIRMER

Vous bénéficiez des frais de notaire réduits ainsi que de la possibilité d’étudier un financement avec prêt à taux zéro (PTZ), sous réserve d’éligibilité.

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Visuels à caractère d’ambiance, non contractuels.