Appartement à louer , 4 pièces - Créteil 94000
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Appartement à louer , 4 pièces - Créteil 94000

1 400 € CC /mois

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Descriptif du bien

  • Surface : 76 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Très bel appartement 4 pièces de 76 m²  avec balcon et loggia à deux pas du lac de Créteil et 400 m du centre commercial Créteil Soleil.
Au 8e étage sur 16 d'une résidence très agréable et aérée de 1975, avec gardiens, il offre vue dégagée et une exposition EST / NORD-OUEST.
Une très agréable et spacieuse double pièce à vivre et de très belles prestations font la singularité de cet appartement.  Parquet de chêne massif huilé sur toute la surface, inserts de carreaux de ciment dans la cuisine. De très nombreux rangements (placards et débarras), une très belle salle d'eau, beaucoup de luminosité.
L'appartement se compose d'une entrée / dégagement avec 2 débarras, d'une double pièce à vivre prolongée par une loggia de 6m2 et longée par un balcon filant de 9m2. Un couloir équipé d'un placard penderie dessert deux chambres (accès au balcon) dont l'une avec placard-penderie, les WC indépendants et la salle d'eau avec douche Italienne. La cuisine indépendante est magnifiquement aménagée et généreusement équipée (four, lave vaisselle, plaques et réfrigérateur double américain, meubles. La résidence bénéficie du chauffage collectif urbain compris dans les charges, d'une vidéo surveillance et de gardiens attentifs.
L"appartement est en excellent état et libre de suite (plafond de la loggia en cours de réparation).
Une cave et une place de stationnement dans le parking de la résidence complètent le bien.
Des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont implantés à proximité. 10 lignes de bus ainsi que la ligne de métro 8 (Créteil-Université) à moins de 10 minutes.
Le loyer de l'appartement est de 1 400 € CC, comprenant provision pour charges mensuelles de 190 € avec régularisation annuelle, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage,
Dépôt de garantie de 1210,00 €. Honoraires de 991,00 € comprenant 228,00 € pour l’état des lieux.
Garantie loyer impayé, dossier nécessitant des revenus équivalents à 3x le montant du loyer charges comprises.

 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    675
  • Localisation
    Créteil 94000 - prefecture
  • Construction
    1975
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    8
  • Étages
    16
  • Surface balcon
    6 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Géothermie/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Loyer de base 1210.00 €/mois. Provision sur charges 190.00 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 991.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 228.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1810 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 429 967 326

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