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Exclusif
La Pie – Studio lumineux avec balcon au dernier étage – Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés (94100)Réf :
DCLAP60006123
Situé dans le quartier agréable de La Pie, à proximité immédiate des commerces et des bords de Marne, ce studio bénéficie d'un environnement calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités.
Au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété en pierre de taille, parfaitement entretenue, cet appartement de 30 m² séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son excellent état général. Traversant, il bénéficie d'une belle circulation de la lumière tout au long de la journée et d'une récente isolation des murs, garantissant un meilleur confort thermique.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparées.
Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Un appartement confortable, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une personne seule ou un jeune couple souhaitant vivre dans un environnement calme, à quelques pas des promenades des bords de Marne et des commerces de proximité.
Disponible à la location. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
94100
Surface habitable (m²)
29,86 m²
Surface loi Boutin (m²)
29,86 m²
Nombre de pièces
1
Meublé
NON
Etage
4
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Cave
OUI
Année de construction
1965
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Loyer CC* / mois
800 €
Honoraires TTC charge locataire
447,90 €
Dont état des lieux
89,58 €
Dépôt de garantie TTC
540 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
240 €
Ce bien vous est
proposé par
Ce bien vous est
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Téléphone 0631886377
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* CC : Charges comprises
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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