0
Nouveauté

Cession de bail - Local commercial 35m² - Emplacement N°1 bis

Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Réf : PLCO440002074

Situation exceptionnelle à Saint-Maur-des-Fossés ! À saisir : Cession de bail pour un local commercial de 35m² idéalement situé au pieds de la gare RER A Saint Maur Créteil, future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service en 2025). Droit au bail 37000 euros. Loyer mensuel: 1468 euros charges comprises.

Emplacement stratégique :

  • Sur une artère passante et commerçante
  • Entouré de commerces à forte affluence
  • Parfait pour professions libérales, commerces de proximité, services...

Descriptif :

  • Surface de 35m² environ
  • Aménagé en open space
  • Vitrine sur rue
  • Sanitaires
  • Idéal pour toute activité (sauf restauration)

Une opportunité rare de bénéficier d'une excellente visibilité en vous installant dans un quartier d'avenir et dynamique. Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'informations.

Prix du loyer 1 453 € / mois HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 94100
Superficie (m²) 35
Dimensions vitrines 3x2,8

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer 1 453 € / mois
Honoraires charge locataire 6 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 15 €
Bail commercial
Echéance du bail 2030-09-30
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

* HC : Hors charges

Ces biens peuvent vous intéresser