Cession de bail - Local commercial 48 m² - Emplacement N°1
Saint-Maur-des-Fossés (94100)Réf :
PLCO440002657
Situation exceptionnelle à Saint-Maur-des-Fossés ! À saisir : Cession de bail pour un local commercial de 48 m² idéalement situé au pieds de la gare RER A Saint Maur Créteil, future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service en 2025). Droit au bail 60000 euros. Loyer mensuel: 1584 euros charges comprises. Bail commercial en cours renouvelé pour 9 ans
Emplacement stratégique :
- Sur une artère passante et commerçante
- Entouré de commerces à forte affluence
- Parfait pour professions libérales, commerces de proximité, services...
Descriptif :
- Surface de 48m² environ
- Aménagé en deux open space
- Vitrine sur rue
- Sanitaires
- Idéal pour toute activité.
Une opportunité rare de bénéficier d'une excellente visibilité en vous installant dans un quartier d'avenir et dynamique. Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'informations.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Cession de droit au bail
Code postal
94100
Superficie (m²)
48
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Loyer TTC
1 200 € / mois
Honoraires TTC charge locataire
8 000 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
7 500 €
Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
84 €
Bail
Bail commercial
Echéance du bail
2033-09-15
Chiffre d'affaires
EBE
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* HC : Hors charges
Détails des diagnostics énergtiques
DPE vierge
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